空き家を時間貸しのレンタルルームに？

公開 2020年1月24日

レンタルルームやレンタルスペースという言葉はかなり前からありましたが、
貸家とかシェアハウスなどとは、どう違うのでしょうか。

厳密に線を引くのは難しいのですが、貸家が月単位で特定の人に貸すのに対し、レンタルルームやレンタルスペースは
空き家などを活用して、不特定多数の人を相手にスペースを時間貸しする業態のことを指します。

1．レンタルルームのメリットとデメリット

ビジネスを始めるのにさいして、初期費用が少なくてすむというメリットがある半面、
立地条件が厳しく収入が不安定になるというデメリットがあります。

インターネットの普及に伴って盛んになってきたビジネスと言えるでしょう。
さらには、社名上場する会社も現れました。

今回は、空きスペースをビジネスと繋げているサービスをいくつかご紹介します。

2．スペースマーケット

2019年12月、東証マザーズに上場したばかりの（株）スペースマーケット。
空き家などを活用して、イベント、会議室、撮影スタジオなどの用途に、あらゆる場所を時間単位でレンタルするプラットオームを運営する会社です。

掲載されているスペースは12,000件。目的、エリア、人数、会場のタイプ、アメニティなど希望する条件に応じて、
会場を探し出すことができます。

大東建託、ワタベエンターテインメント、京急電鉄などと提携して、業容の拡大をはかっています。
例えば、京急電鉄は2017年春から沿線の空き家を改装して転貸する事業を始めており、
京急上大岡駅から徒歩5分にあるキッチン付きスペース「fika上大岡」は、京急が所有するアパートの空き室をスペースマーケットがプロデュースしたもの。
小人数のパーティーやワークショップ、撮影会などに利用されています。

スペースマーケットと同様のサービスを手がける会社は増えています。
元ヤクルトスワローズの古田敦也氏がイメージキャラクターをつとめる（株）ハウスドゥの「タイムルームクラウド」、
（株）スペイシーの「Space（スペイシー）」など。

また、こうしたサイトにも登録されていますが、古民家や老舗を活用したレンタルスペースは全国に数多く存在します。