激安な空き家を見つけよう
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「0円で空き家をもらって東京脱出」
漫画家つるけんたろうさんが広島・尾道での移住生活をリアルに描いたコミックエッセイです。
読んでいなくても、この刺激的なタイトルをインターネット上などでご覧になった方も多いでしょう。
つるさんは、あるとき観光で訪れた尾道で移住を決め、東京・国立のアパートから脱出。
タダで譲ってもらった家は、山陽本線尾道駅から徒歩5分、築80年という擬洋風の2軒長屋のうちの1軒。
登記などの費用が20数万円かかったものの、外観修理に市の「まちなみ形成事業補助金」（最大200万円まで）が出たとのこと。
壁の塗り直しなど時間をかけてセルフリフォームした移住生活は「東京時代より人間関係も生活もずっと豊かになった」と話しています。
つるさんは、「空き家なう」でも紹介されている「尾道空き家再生プロジェクト」にも関わるようになり、
再生ゲストハウス「あなごのねどこ」の初代店長にもなっています。
数ある空き家の激安物件の中から、つるさんの例のような成功体験につながる物件に遭遇するのは、簡単ではありません。
0円を含め激安の空き家を紹介する情報サイトは、インターネット上に次々登場しています。いくつか紹介してみましょう。
1．JOIN 一般社団法人 移住・交流推進機構
このサイトは、移住を考える人に役立つ情報が満載されています。
激安物件に特定したサイトではありませんが、田舎暮らしを目指す人にとっては、とても重宝するサイトと言えるでしょう。
2．家いちば
不動産コンサルタント・藤木哲也氏が運営するマーケットサイト。
売りたい人が直接投稿し、買いたい人が直接売り手に問い合わせる仕組みで、
「タダでもいい」「いつでも気軽に」「値段が決まっていなくても」「どんなに古くても」がコンセプト。
掲載は無料ですが、契約の段階になれば専門家がチェックして、通常の仲介手数料の半額が必要になります。
3．空き家ゲートウェイ
(株)あきやカンパニーの「カリアゲJAPAN」と「ヤドカリ(株)」が連携して運営する、
ネーミングがユニークな「100均物件マッチングサイト」。
「誰かにとってのガラクタが、誰かにとっての宝物になる可能性も秘めている」をコンセプトに、
物件を100円or100万円に分けて紹介しています。
4．みんなの0円物件
札幌の経営コンサルタント会社・(株)TRYOUTが新会社「0円都市開発合同会社」を設立して開設した、
無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト。
無償かほぼ無償で譲渡できる物件を無料で掲載。
仲介手数料も不要で、登記などの手続きや起業についての助言などで運営費をカバーするとのこと。
ちなみに新会社の旭川市の本店も0円物件をリフォームして活用しています。
5．100円不動産プロジェクト
https://h-kanri.wixsite.com/h-kanri/-4001201
NPO法人 空き家管理サービスあじさい（富山）が、高齢者福祉の観点から空き家を巡回管理するさいに、
「いくらでもいいから売りたい」と相談された物件を紹介しています。
実際に取材した物件のみなので、公開は不定期です。
6．ポックリ物件
ドキっとする名前ですが、65歳からの部屋探しをサポートする(株)R65が始めたサイト。
掲載するのは、前入居者が居室内で自然死した物件で、情報の詳細は守秘義務契約に同意した人にのみ公開されます。
成約時まで掲載は無料で、成約すると家賃0.5ヵ月分（税別）が掲載料として徴収されます。
サイト運営の想いは「誰でもぽっくりいける世の中をつくりたい」。
7．不動産競売物件情報／公売情報
不動産競売物件情報 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/
公売情報 https://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/hp001.php
初心者は手を出してはいけないと言われる競売（裁判所）・公売（国・自治体）ですが、だれでも入札できます。
サイトの会員登録も利用料も無料です。
競売に0円はありませんが、サイトをのぞくと「1万円マンション」などが並んでいます。
しかし、物件は空き家とは限らず、1万円でも1000万円を超す管理費などの滞納金が潜んでいるかもしれません。
それなりの知識と準備が必要です。
空き家なうでは今後も空き家に関する体験談をアップしていきます。
どうぞお楽しみに。
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